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【施工事例】鉄骨造住宅の床根太組み工事リフォーム

千葉県内 補助金制度を活用した安心・安全な住まいづくり

こちらは、鉄骨造住宅のリフォームにおいて、床根太（ゆかねだ）組み直し工事を行った施工事例です。鉄骨造住宅では、木造住宅に比べて構造体が堅牢である反面、

床下の湿気や断熱不足、経年劣化による根太のたわみ・腐食などが見られることもあります。

この物件では、既存の床組みを一度撤去し、鉄骨の梁に合わせて新たに木製の根太をしっかりと組み直すことで、床全体の耐久性と断熱性を向上させました。 

🧾 この工事に活用できる補助金制度（千葉県・各市町村）

鉄骨造住宅は、木造と異なり補助金対象になりにくい印象がありますが、構造体の安全性確保や断熱性能向上、省エネリフォームとして認められる場合には、以下のような補助金制度の対象になる可能性があります。

✅ 対象となりうる補助金制度（2025年7月時点）

自治体 　　　　　　補助制度名　　　　　 　　　　　　　　内容・対象　　　　　　　　　　　　　　　　　 補助金額の目安

千葉県 　　　　　　耐震診断・耐震改修費補助　　　　　 　鉄骨造・非木造住宅でも対象 　　　　　　　　　上限100〜200万円（補助率2/3）

習志野市　　　　　 耐震・省エネ・脱炭素リフォーム補助 　床組＋断熱・耐震補強など幅広く対象 　　　　　工事内容により変動（市へ要確認）

市川市 　　　　　　あんしん住宅助成制度 　　　　　　　　バリアフリー・断熱改修など良質化リフォーム 　上限30万円（補助率1/2）

市川市 　　　　　　分譲マンション向け耐震改修補助 　　　鉄骨造マンション対象 　　　　　　　　　　　　上限1,000万円（補助率1/3）

千葉市 　　　　　　長期修繕計画作成支援（マンション） 　管理組合対象、耐震・長寿命化 　　　　　　　　上限25万円

船橋市／八千代市　 ※県制度等を利用可能 　　　　　　　　構造補強・断熱・省エネ等を含めて対象になる場合あり 県制度と併用可能

※補助金制度は年度・地域により異なりますので、詳細は各自治体の住宅課や建築指導課、または弊社までご相談ください。