原状回復工事 | ゆうきホーム株式会社の施工事例はこちらです

キッチン・洗面所の床をリフレッシュ！クッションフロア張替工事のビフォーアフター

ゆうきホーム株式会社の施工事例をご覧いただきありがとうございます。 今回は、賃貸物件や中古住宅の「原状回復工事」において非常に重要となる、クッションフロア（CF）の張替工事の様子をご紹介します。

床はお部屋の面積の大部分を占めるため、ここを綺麗にするだけで室内全体の印象が劇的に変わります。それでは、実際の施工前後の様子を見ていきましょう。

【Before】経年劣化とシミが目立つ施工前の状態

こちらのお部屋のキッチン床は、長年の使用による黒ずみや、家具を置いていた跡、そして液体のこぼれ跡と思われる大きなシミが目立っていました。

クッションフロアは防水性に優れ、足腰への負担が少ないというメリットがありますが、素材の特性上、以下のような悩みが発生しやすいのも事実です。

・黄ばみ・変色： 紫外線や油汚れによるもの。

・圧着痕： 冷蔵庫や棚などの重いものを長期間置くことで凹んでしまう。

・表面の摩耗： 頻繁に歩く動線部分が削れ、汚れが入り込みやすくなる。

今回のケースでは、特に床下収納周りの汚れと、右側の大きな変色が目立ち、清潔感を損なう状態となっていました。これでは、次に入居を検討される方への印象も大きく左右してしまいます。

【施工内容】プロの技術で下地から美しく

ゆうきホームでは、単に新しいシートを貼るだけでなく、仕上がりの美しさと耐久性を重視した丁寧な施工を行っています。

既存床材の剥離： 古いクッションフロアを丁寧に剥がし、床下収納の枠周りなどの細かい部分も綺麗に除去します。

下地調整： 床に段差や糊の残渣（ざんさ）があると、新しい床材を貼った後に凹凸が出てしまいます。平滑な状態にするために徹底的に掃除と調整を行います。

正確な裁断と貼り付け： 床下収納の点検口など複雑なカットが必要な場所も、職人の技術でミリ単位のズレなく仕上げます。

圧着： 専用のローラーを使い、空気を抜きながらしっかりと密着させます。

【After】白く清潔感あふれる空間へ

施工後の写真をご覧ください。 汚れが目立っていた床が、パッと明るいホワイト系の石目調クッションフロアへと生まれ変わりました。

清潔感の向上： 以前のシミや汚れが一切なくなり、まるで新築のような清潔感が漂います。

空間の広がり： 床を明るい色にすることで、視覚的に空間を広く見せる効果があります。

点検口の仕上がり： 床下収納の枠部分も隙間なく綺麗に収まっており、プロならではの仕上がりです。

床が綺麗になるだけで、左側にある既存のグリーンのキッチンキャビネットも、どこかレトロでアンティークな「味のあるデザイン」として引き立ち、お部屋全体のコーディネートが調和しました。

ゆうきホームの「原状回復工事」へのこだわり

原状回復工事は、ただ元に戻すだけではありません。

「次の住まい手が、ここで暮らすイメージをポジティブに描けるか」が最も重要だと考えています。

「汚れが落ちないから全部取り替えないといけないかな？」とお悩みのオーナー様や管理会社様。 クッションフロアの張替は、コストを抑えつつ物件のバリューアップを実現できる非常に有効な手段です。

ゆうきホーム株式会社では、今回のようなクッションフロアの張替はもちろん、クロス（壁紙）の張替、水回りのクリーニング、小納修繕まで幅広く対応しております。

お見積り・ご相談は無料です。

「入居率を上げたい」「中古住宅を購入したので床をリフレッシュしたい」といったご要望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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ゆうきホーム株式会社は、皆様の大切な住まいをより心地よい空間にするお手伝いをいたします。

❝ 大きな１つの部屋を２つの部屋に分ける❞　❝壁をつくる❞ 

習志野市に所在する築40年のマンション の ❝ 大きな１つの部屋を２つの部屋に分ける❞　❝壁をつくる❞ という 原状回復工事 を承って参りました。

こちらの物件はもともと洋室と和室に分かれていて間に引き戸の仕切りがありました。

今回はこちらの和室と洋室の仕切り引き戸の箇所を、完全に壁にしてほしいとのお客様からのご要望でした。

また、和室だったお部屋は、洋室へ、リノベーションいたしました。

除草作業

 ◆施工前の状況

遠方にお住まいの大家様、オーナー様から習志野市にある物件の

「庭の雑草が伸びてしまい、自分は遠方に住んでいる為、草抜きがで着なくて、入居者さんから除草作業の依頼がきたので、なんとかしてほしい」

とのご相談がありました。庭一面に雑草が広がり、見栄えが悪いだけでなく、害虫発生の原因にもなっていました。

◆施工の流れ

事前確認：お庭の広さや雑草の種類を調査。

除草作業：専用工具と刈払い機を使用し、スピーディーに除草。

仕上げ作業：根元の雑草も丁寧に取り除き、ゴミを集積・処分。

オプション作業：ご希望に応じて除草剤を散布。また、防草シートの設置をご提案し、長期的な雑草対策も行いました。

◆施工後の変化

施工後は庭全体がすっきりとした印象に変わり、「子どもが安心して遊べるようになった」とのお声をいただきました。さらに防草シートを設置したことで、今後の草むしりの手間も軽減されました。

◆お客様の声

「オーナーの自分は遠方で行けず、草取りできなかったので、本当に助かりました」

「除草剤散布、防草シートのおかげで今後の手入れが楽になりそうです」

◆ゆうきホームの強み

当社は単なる除草作業だけでなく、アフターフォローまで行う点が特長です。除草剤散布、防草シート設置など、再発防止策も併せてご提案することで、長く快適なお庭を維持できます。リフォームや外構工事との組み合わせ依頼も増えており、ワンストップでのサービスが可能です。

ゆうきホーム株式会社はの草刈りは　❝根っこから抜く雑草抜き❞　❝草刈り❞　お選びいただけます。

※内容、場所により料金が異なる場合がございます。

生い茂ってしまった草木も、ゆうきホーム株式会社にお任せすればこの通り お写真before after ご覧いただけるとわかりやすいかと思います。

根っこから抜く雑草抜きの場合。根こそぎ雑草がキレイに無くなります。お生い茂りったことにより背が高くなりすぎてしまった雑草により景色が遮られてしまっていましたが、ようやく背景をキレイに見渡せるようになりました。 雑草抜き、草刈りはご自分でもできるかと思いますが、雑草は年々、外来種の雑草など果てしなく増えているのが現状です。 最近ではトゲが鋭い外来種の雑草や、根がかなり深く、そして固く、プロの力を借りないと厳しくなってきていることが現状です。 ここ数年ですと温暖化の影響で猛暑日が続いたり熱中症の関係、または危険な外来種の雑草の影響からか 草刈り、雑草抜きを業者さんに依頼されるお客様が増加傾向にあります。 また、ゆうきホーム株式会社では狭い箇所の依頼も可能です。 とあるお客様から、狭い場所もOKしてくださったのは、ゆうきホームさんだけでした、とおっしゃっていただけることが多いです。 ゆうきホーム株式会社はできる限りお客様のご要望に応えていけるよう、常に全力で取り組んでおります。

また、一般の方ですと意外と大変なものが❝庭木の伐採❞です。 花壇に植えてあるようなツツジの植え込みなど、意外と枝が固く、一般の方ですとケガの恐れがあることと 固い枝を長時間伐採することはかなり難しいと思われます。 ゆうきホーム株式会社ではツツジなど植物の状況を観察し 植物にとってもお客様にとっても、どちらにとっても良い方法を考え提案いたします。 例えばお写真のツツジでいいますと、花を咲かせるまでツツジも頑張っています。 花を咲かせるまでは生命力が強く、枝や葉っぱもどんどん成長していきます。 ちなみにツツジの剪定に適した時期は、5月～6月がおすすめです。 ツツジの開花時期は4月～5月頃ですが、花が咲き終わってすぐの6月～7月にはもう次の年の花芽を付け始めます。 せっかく開花を待っている花芽を切り落としてしまわないように、新芽が付くまでの2週間程度の期間を狙って剪定をおこなうよう、 ゆうきホーム株式会社では心かけております。 ツツジも人間も同じく生命があり生きている、しかし伐採もしなければならない 植物にとっても人間にとっても気持ちのいい会社を目指しています。 ゆうきホーム株式会社では開花を待った後の伐採を推奨しています。 仮に開花直前時期に伐採しても生命力が強い時期の為、すぐに生えてきてしまうので、どの植物も開花後の伐採がオススメです。

ゆうきホーム株式会社ではバリアフリーリフォーム  バリアフリーリノベーションを推奨しております。

高齢社会と共にバリアフリーリフォーム、バリアフリーリノベーションの依頼が増えてまいりました。

ゆうきホーム株式会社にはバリアフリーに詳しい国家資格の介護福祉士の免許をもつ従業員が在籍しております。

その為、他社のリフォーム会社に比べ、バリアフリーリフォーム、バリアフリーリノベーションを得意とする会社が我が社ゆうきホーム株式会社であると思います。

ここ周辺の習志野市、船橋市、八千代市、千葉市、京成大久保、津田沼 近辺のリフォーム、リノベーション会社に介護福祉士が在中しているリフォーム会社は珍しいのではないでしょうか。

バリアフリーリフォームは知識と技術がないと難しく、手すりひとつ設置する場合も、バリアフリーや介護のことを詳しくない業者が下地工事をしてしまうと 大変なことになってしまいます。

バリアフリーリフォームは手すりの高さや位置など、使う人に合った場所に設置しなければ意味がありません。

ゆうきホーム株式会社のバリアフリーリフォーム、バリアフリーリノベーションでは バリアフリーを利用されるお客様に必ず直接お会いし、現地調査を行います。

バリアフリーを依頼されるお客様は１人１人身長、体格、腰の曲がり具合、疾患等、さまざまです。

また、ご夫婦でバリアフリーを利用されるお客様もいらっしゃいます、バリアフリーには様々な形があるかと思います。

ゆうきホーム株式会社では、施工前に必ずお客様に、どの位置に手すりがあると使いやすいか、どの位置なら自立して生活できそうか お客様と直接対談し印をつけて工事を行います。

また介護認定を受けているお客様は、それぞれ担当のケアマネージャーがいらっしゃると思います。

専門知識を持ち、経験も豊富だと思いますので、信頼できるケアマネージャーに相談してみることもお勧めです。

バリアフリーリフォームにお客様の御意見とケアマネージャーからのアドバイスを聞きながら施工することも可能です。

※介護保険の住宅改修費を申請する場合は、ケアマネージャーの協力が必須になります。

おしゃれなステンドグラス窓のある階段の原状回復工事を承ってまいりました。

 Before After で比べてみると歴然の差ですね。

美しく生まれ変わりました。

千葉県 習志野市 原状回復工事　

●クロス張替え

●ハウスクリーニング

・トイレクリーニング　・エアコンクリーニング　・洗面所クリーニング

・キッチンクリーニング　・窓クリーニング　

床鳴りがなぜ起こるか皆様はご存知でしょうか。

床鳴りは必ずしも古い家で発生するわけではなく、新築で起こることも十分に考えられます。

また、戸建ての家はもちろん、マンションやアパートなどの集合住宅で起こることもあるでしょう。

床鳴りが気になるときは、まず音の種類で大まかな原因を特定し、

詳しくは ゆうきホーム株式会社 に相談してみて下さい。

床鳴りが起きる5つの原因【フローリング本体に問題がある場合】

はじめに、フローリング本体に問題がある場合の原因は、主に以下の3つが考えられます。

フローリングが伸縮している ・フローリングと土台がはがれている ・釘がこすれている

1. フローリングが伸縮している

フローリングの材質によっては、乾燥によって収縮したり、湿気によって膨張することがあります。 これは木材本来の性質であり、けっして工事に問題があったわけではありません。新築で床鳴りがする場合、ほとんどの原因はフローリングの伸縮だと考えられます。 あまりにも床鳴りが気になるときは、ゆうきホーム株式会社 に相談してみるといいでしょう。

2. フローリングと土台がはがれている

フローリングとその下にある土台の間にわずかな隙間ができることで、床鳴りが発生している可能性もあります。

本来、フローリング材は床材と完全に密着していなければなりません。

たとえ1ミリでも小さなすき間が生まれてしまうと、そのすき間が歪みとなって床鳴りが発生します。

3. 釘がこすれている

フローリングを固定するための釘が、床鳴りの原因となっていることもあります。 これは釘が下地の間でこすれていることが原因で、釘の長さを調整したり、釘を打ち直すことで解決します。 また、床暖房の場合は、床暖房パネルとフローリングとの間で釘が振動して音が発生していることがあります。 いずれにしても高度な微調整が必要となるため、早めに ゆうきホーム株式会社 に依頼しましょう。

床鳴りが起きる5つの原因【フローリング以外に問題がある】

床下の木材がこすれている・ シロアリが発生している

4. 床下の木材がこすれている

フローリングと同じように、床下の木材が伸縮や膨張を繰り返すことで床鳴りが発生することがあります。 これは気候の変化によって生じるもので、フローリング等の施工に問題があるわけではありません。何日か様子をみているうちに直ることも十分にありえます。 何日経っても書状が改善せず、どうしても音が気になる場合には、 ゆうきホーム株式会社 に相談してみましょう。

5. シロアリが発生している

床鳴りの原因としてもっとも深刻なのが、シロアリの発生です。 シロアリはわずかな湿気を好むことからキッチンやトイレなどの水周りに発生しやすく、一度発生すると家中の木材を食べ尽くしてしまうことがあります。 シロアリが発生すると、木材がスカスカになることで床がぶかぶかとたわんでしまいます。 梅雨など湿気の多い時期にこうした症状が出たら、まずはシロアリの存在を疑ってみたほうが良いでしょう。 シロアリは時間が経てば経つだけ、家全体の木材を蝕んでいきます。 早めの対応がカギとなるため、思い当たる節があれば早めに ゆうきホーム株式会社 に相談してください。 ゆうきホーム株式会社では害虫駆除・シロアリ駆除も承っております。

マンションの原状回復工事、ハウスクリーニングを承っております。 吹き抜けや、最上階マンションなどの ❝天井の高い箇所❞の施工も可能です。

ビル、マンションなどの廊下クリーニング、原状回復工事を承っております。

ゆうきホーム株式会社のリフォーム、原状回復工事は もともとの状態のまま、それ以上をモットーに新築のように生まれ変わらせることができます。 その為、中古物件、中古マンション、中古一軒家を購入し ゆうきホーム株式会社でリフォーム、原状回復工事をして、 新築物件に生まれ変わらせてほしい！というお声を多数いただいております。 ゆうきホーム株式会社では中古物件を新築物件のようにしてしまう素晴らしい能力を持った職人さん達が数多く在籍しています！ インターネットの口コミでもあるようにゆうきホーム株式会社の施工は評価☆星５つという大変ありがたい口コミをいただいております。 みなさま、日ごろからご利用、ご支援ありがとうございます。 中古物件を新築物件のようにできる 原状回復工事、リフォーム、リノベーションをご希望のお客様、大家様、オーナー様は ゆうきホーム株式会社までご連絡下さい。

なぜシロアリ駆除が必要？

シロアリは木材の内部を食べ進むため、外からでは被害が分かりにくいことが多いです。気付いたときにはすでに構造に大きなダメージが及んでいることもあります。定期点検により、シロアリの「予兆」や「初期被害」を早めに発見できます。早期であれば、被害の拡大を防ぎ、費用も最小限に抑えられます。シロアリ被害は住宅の構造体に深刻なダメージを与え、資産価値の低下につながります。定期点検は、大切な家を長く安全に保つための保険のようなものです。特に湿気の多い地域や、庭に木が多い家、床下が風通し悪い家などはシロアリが発生しやすく、条件が変わればリスクも変化します。そのため、定期的な点検が必要になります。シロアリ防除処理（薬剤など）の効果は、一般的に5年ほどといわれています。なので、5年に1回程度は点検や再処理を検討するのがベストです。

🔨 1. 家屋の構造を守るため

シロアリは木材を食べて生活しています。家の柱や土台など、家の構造に使われている木材を食べられてしまうと、建物の強度が落ちてしまうんです。最悪の場合、倒壊の危険もあります。

💸 2. 修繕費が高額になる前に防ぐ

被害が進んでから駆除や修理をすると、数十万〜数百万円以上の費用がかかることもあります。早期に対処することで、大きな出費を防げます。

🐜 3. シロアリは気づきにくい

シロアリは土の中や木の中を移動しながら、静かに木材を食べていくので、被害に気づいたときにはかなり進行していることも多いです。そのため、定期的な点検や予防がとても大事です。

🏡 4. 資産価値を守るため

家を売るときなど、不動産の査定においても「シロアリ被害の有無」は重要なチェックポイントです。被害があると資産価値が下がる可能性があります。

✅ 5. 安心して住み続けるため

シロアリを駆除・予防しておくことで、家族が安心して長く住める環境を保つことができるんです。

左がエラーコードがでて動かなくなってしまったエアコン、右が新しく設置したエアコンです。

ゆうきホーム株式会社ではエアコントラブルのお問い合わせに迅速に駆けつけます。実際にエアコンを見てみて、修理が必要なのか、部品の交換が可能なのか、交換する必要があるのかをプロの目で見極めます。

今回はエアコンをよく調べた末に長年使ったエアコンの部品の交換や修理が難しく、できるだけ早く新しいエアコンを設置することがお客様のために一番と判断しました。結果、使用年数や見栄えもよくなる点等をお客様とよく相談した上で、事務所内のもう1台のエアコンを含む計2台の業務用エアコンの交換をしました。

昭和や平成時代に建てられたアパートやマンション所有されている オーナー様 、 大家様 。

最近では若い方達の間で❝昭和レトロブーム❞が人気となっております。

若いお客様の中には新しい物件よりも、

キレイで昭和レトロな物件を優先しお住まいを探されているお客様も増加傾向にあります！

アパートは所有してるけど古いから…そんな大家様、オーナー様、お客様に必見です！

ゆうきホーム株式会社 にて 原状回復工事承ってみませんか。

レトロなデザインはそのままに、キレイにハウスクリーニングや原状回復工事をして 新しい空間をいかしてみませんか？

原状回復工事、ハウスクリーニングご希望のお客様は ゆうきホーム株式会社までお問合せ下さい♡ ご連絡お待ちしております！

京成大久保駅は我が社、ゆうきホーム株式会社　が駅から徒歩２分程の場所に所在しております。

そんな京成大久保駅は、京成本線 の 快速電車 各駅停車駅 で、周辺には 日本大学生産工学部 と 東邦大学薬学部・理学部 のキャンパスがあり 学生 たちが多い駅です。

その為、京成大久保駅周辺には、学生さん向けの １人暮らし アパート マンション が 街中にたくさんあります。

大学生さん向け アパート マンション １ルーム が多い為、

大学生さんが４年程お住いになられてから退去されるお部屋が多いことから ゆうきホーム株式会社では、

そんな大学生さん向けのお住まい １ルーム アパート マンション を

大家様 オーナー 様 からの 原状回復工事 を依頼されることが ありがたいことに 非常に多いです。

 京成大久保 に所在する１LDK のお住まいの 原状回復工事 を承ってまいりましたのでご紹介いたします。

畳の張替え

部屋干し、室内干し の リフォーム リノベーション を ご紹介いたします。

部屋干し、室内干しといえば、今流行りのランドリールームが主流ですよね。

※ランドリールームとは 洗濯に関する家事をまとめて行える部屋のことです。 洗濯機や乾燥機、物干し竿やアイロン台などを設置することで、洗濯から乾燥、アイロン、畳む作業まで一貫して行えるようになります。

しかし多くのお客様が、すでに家を建ててしまって、マンションを購入済で、ランドリールームをつくりたくても、そのスペースがないという方が多いです。

そんなお客様の為にオススメ！

後からでも 洗濯物を干せる 部屋干し 室内干し ができる リフォーム を紹介していきたいと思います！

今回ご紹介するのは

●ハンギングバー　●ホスクリーン　●室内干しワイヤー　の３種類です。

取り付けるだけなので 短い時間で工事が終わります。工事価格もリーズナブルなことが多くおすすめです。

●浴室暖房乾燥機導入のメリット 

冬場の朝、洗面所で顔を洗う時、寒い思いをした経験はありませんか？

浴室暖房乾燥機があれば冬場の朝も、あたたかく快適に過ごすことができます。

●ヒートショック対策になる

ヒートショックを起こさないようにするためには、住宅内の温度差をなくすことが大切。冬の寒い日でも、あらかじめ浴室を暖めておくことでヒートショック対策になります。浴室暖房乾燥機を設置しておけば、高齢の方や血圧の高い方の入浴時の危険の軽減が期待できます。

●雨や花粉、PM2.5を気にせず洗濯物が干せる

雨が続くときや花粉の時期でも、気にせず洗濯物を干すことができます。乾燥機能により、部屋干しの臭いや生乾きの臭いなどが発生しにくいのも大きなメリット。 また、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても、浴室暖房乾燥機が注目されています。

●湿気を取り除き、カビを抑制できる

浴室の湿気を取り除き、結露やカビの発生を抑制します。浴室のカビ対策は、とにかく水分や湿気を溜めないことが大切。 浴室暖房乾燥機があれば、特に湿度・気温が高くなる梅雨時から夏にかけての時期や、マンションなどの窓がない浴室でも湿気を排出するので、カビの発生やニオイの発生を抑えカラッと快適に過ごすことができます。

●夏場の入浴が快適になる

涼風機能が、夏場のむし暑さや入浴後のほてりをやわらげ、湯あたりやのぼせを防止してくれます。窓がない浴室でも、心地良い風が流れるので暑い夏でも快適・爽快です。

●ミストサウナが使える

ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機を選べば、家庭で心地良いサウナ効果を楽しめます。 ミストサウナは、温泉や銭湯などにある高温で低湿度のドライサウナと異なり、低温・高湿度で息苦しくならないのが特徴です。 温かいミスト（霧）により全身にじんわりと熱が行き渡り、お肌の乾燥対策もバッチリ！心も体もリラックスできます。

ビル、マンションなどの階段クリーニング、原状回復工事を承っております。

ゆうきホームではインターホンお取替え＆箇所変更を承っております。

・インターホンの故障・劣化の為のお取替え

・インターホンの位置が気に入らない(建売住宅・中古物件に多い)

・録画機能・防犯カメラ機能インターホンにお取替え(防犯対策)

・リモコンニッチ作成

※リモコンニッチとは…壁に備え付けられているリモコンの配置を一気にまとめるスペースのこと (給湯器・エアコン・インターホンなど)

古くなったため最新のトイレに変更したい方、掃除がしにくい、水量が多いので節水したい、水漏れ等の不具合が増えてきた…などなど。ゆうきホームではトイレ交換から、トイレの手洗い場水栓の設置や、クロス、フロア張替も行っております。

ゆうきホームでは防犯対策を承っております。防犯カメラの取付、ドア、ドアノブ、鍵の交換等。